三维动画虚拟现实技术的优势如下：

1.最先进的营销手段

在房地产销售中，传统的做法是制作沙盘模型。因为沙盘模型已经缩水，购房者只能鸟瞰小区。他们无法从正常人的角度感受到社区的建筑空间、绿色环境和设施，无法得到人们行走和观察的真实感受。同时，如果生产后需要对沙盘模型进行修改，修改成本非常高。

近年来，楼书、效果图和三维动画在房地产销售中得到了广泛应用。然而，楼书效果和水果地图只能提供静态和局部的视觉体验。目前，购房者尤其是高端项目的目标客户，对感性的图形和图形难以理解和接受，不能对项目有深入的了解。

利用3D动画虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实系统中亲自行走和观察，突破了传统推广媒体无法与客户思想感知互动的瓶颈，将真实感和场景感带给目标客户，使他们能立即得到自己所处环境的真实感受，如小区的整体情况、环境、设施、环境等第一手资料，如容积率、绿化率等，使他们能够更快、更准确地做出定购决策，大大加快了商品销售的速度。同时，三维动画虚拟现实技术也可以应用到网络和多媒体宣传中，使房地产产品信息发布更加方便快捷。

2.最直观的沟通方式

传统的渲染等性能手段容易被人为修改和误导用户。其他平面媒体普遍过于情绪化，客户缺乏真实感受。利用三维动画虚拟现实技术作为大型房地产项目的展示工具，构建逼真的三维动态模型，全面展示建筑内外空间和功能，使目标受众对参与申请、审批和宣传有浓厚兴趣，而沟通和销售的需求，以及项目策划人员的需求，都会更容易被别人认可。

3.最便捷的设计工具

三维动画虚拟现实技术不仅是一种演示媒体，更是一种设计工具。它以视觉形式反映设计师的想法。例如，在建造现代建筑之前，我们必须先对建筑的结构和形状作一个详细的概念。为了量化它，你需要设计许多只能由专家阅读的图纸。三维动画虚拟现实技术可以将这一思想转化为可视化的虚拟对象和环境，使传统的沙盘设计模式只能升级到数字化的完美状态，大大提高了设计和规划的质量和效率。

4.宣传成本最低

开发商在每个楼盘的开发过程中都会投入大量资金进行宣传。如户外媒体、电视、报纸、精美书籍和礼品。以房地产书籍的制作为例。市场上，精装房地产书籍，尤其是高档别墅、写字楼，每本售价在10元以上甚至几十元。印刷装订一批书要花10多万甚至几十万！使用三个

对于三维动画虚拟现实技术来说，制作成本是以整个长度单位“秒”来计算的，在国内一般是400-800元/秒。降低了一次性生产成本，得到了广泛的应用。同时，开发商还可以利用虚拟现实技术任意截取片段制作广告片，刻录或压制DVD、VCD，配合楼书发行，或在展览、销售中心循环播放。销售人员的直接投入（刻录和压制VCD的成本仅为0.8-4.0元/张）进一步节约了广告成本，有效传递了大量的项目信息。